Полезные советы по покупке квартиры

Опубликованно 07.08.2023 16:12

К приобретению квартиры нельзя подходить легкомысленно. Сумма сделки нередко достигает нескольких миллионов рублей. Если вы не хотите ими рисковать, поэтому лучше посетить сайт известного агентства недвижимости https://www.azbuka.ru/ и связаться с его сотрудниками по указанным контактам. Что же следует принимать во внимание при покупке квартиры?

Как проверять объект

В первую очередь стоит узнать, в чьей собственности находится недвижимость.

Нежелательно, чтобы среди них были несовершеннолетние. В этом случае для оформления сделки потребуется получение разрешения от органов опеки, Это длительный процесс, который к тому же не всегда оканчивается успехом.

Проблемными собственниками являются и недееспособные люди. Возможно, владелец квартиры в действительности наркоман, алкоголик или имеет какие-либо проблемы с психикой. В этом случае родственники бывшего владельца могут потребовать от суда признать сделку незаконной. Чтобы защитить себя от подобных проблем, при малейших подозрениях попросите продавца показать справку от псих- и наркодиспансера.

Важно быть осторожным при приобретении квартиры, купленной бывшим владельцем в браке. Обязательно попросите нотариально заверенное согласие супруга или супруги. В ином случае муж или жена, не знавшие о сделке, могут предъявить свои претензии. По такой схеме также иногда действуют мошенники.

Попросите показать и квитанции оплаты капитального ремонта и ЖКХ. Убедитесь, что н квартире не висят долги. Иначе есть риск неожиданного отключения света или воды.

Это далеко не все факторы, которые нужно учитывать при покупке квартиры. Поэтому и стоит обращаться в агентства недвижимости.

Категория: Обо всем