Что учитывать при покупке квартир на вторичном рынке?

Немало людей, задумывающихся о приобретении жилья, отдает предпочтение объектам на вторичном рынке. Это обычно обусловлено тем, что в таких районах уже имеется хорошо развитая инфраструктура. Чтобы купить квартиру https://dss-realty.ru/buying_realty и остаться довольным заключенной сделкой, стоит воспользоваться услугами агентства недвижимости. Что же стоит учесть при приобретении квартиры?

Факторы, требующие внимания перед покупкой жилья

Если продавец женат (или замужем), спросите его (ее), когда была приобретена квартира - до брака или во время него. Во втором случае важно, чтобы второй супруг дал разрешение на сделку (даже если сейчас пара разведена). Оно должно быть оформлено письменно и нотариально заверено. Иначе есть риск аннулирования сделки через суд.

Важно проверить и наличие задолженностей по коммунальным услугам. Самый простой способ - попросить продавца показать соответствующую квитанцию. При наличии задолженности есть риск отключения, к примеру, света или газа. Погашать долги новый владелец не обязан, но это может сильно снизить комфорт проживания в квартире, к тому же придется тратить время на переговоры с управляющей компанией, доказывая свою правоту.

Обратите внимание на состояние квартиры. Ремонт необязательно должен быть дорогим, поскольку вы, скорее всего. все равно решите переделать интерьер. Главное, чтобы не было видно следов сырости и плесени (особенно часто она образуется в санузлах и на кухнях из-за повышенного уровня влажности в этих помещениях). Также сразу проверьте работоспособность розеток (захватите для этого с собой, например, зарядку для телефона).

Категория: Обо всем